SE LICITARÁ LA PUESTA EN VALOR Y RECUPERACIÓN DEL HOTEL AYUÍ DE CONCORDIA

El gobernador Rogelio Frigerio anunció el llamado a licitación para la puesta en valor y la futura operatoria del Hotel Ayuí de Concordia. Además, se firmó un convenio por el cual se donará el mobiliario existente en el hotel a residencias dependientes del Consejo Provincial del Niño, el Adolescente y la Familia (Copnaf) en toda la provincia.

El gobernador dio cuenta de la importancia del complejo, destacando «su pasado esplendoroso» y lamentando que «el populismo lo abandonó a su suerte», y que estuvo intrusado «con personas que se aprovechaban del espacio público».

«Seguramente, el sector privado también lo podrá seguir mejorando para que vuelva a ser lo que alguna vez fue: un emblema del turismo en Concordia. Es lo que estamos haciendo y para eso trabajamos», continuó el mandatario quien estuvo acompañado por el intendente local, Francisco Azcué; el secretario General de la Gobernación, Mauricio Colello y el presidente de la Comisión Técnica Mixta (CTM) de Salto Grande, Alejandro Daneri,

Por su parte, el secretario general de la Gobernación, Mauricio Colello, resaltó que «la prioridad al inicio de la gestión fue ordenar lo que encontramos en una profunda desorganización». En esa línea, destacó que ya se recuperó «el camping Las Palmeras, donde avanza la obra de puesta en valor, y este hotel, que esperamos vuelva a ser la joya que supo ser». Asimismo, mencionó el caso de Tortuga Alegre, «sobre lo cual la Fiscalía ya está trabajando», concluyó.

De la actividad también participaron los ministros de Desarrollo Humano, Verónica Berisso y de Planeamiento, Infraestructura y Servicios, Darío Schneider; las presidentas del Copnaf, Clarisa Sack y del Consejo General de Educación (CGE), Alicia Fregonese. También participaron por CTM, el vicepresidente, Pedro Jorge Galimberti y el delegado argentino, Juan Carlos Chagas.

A su vez, el presidente de CTM, Daneri, dio precisiones sobre el proceso licitatorio y señaló que se busca la «la recuperación, la puesta en valor y la operatoria turística». Adelantó que la licitación saldrá próxima semana donde «se brindarán más detalles para quien se postule como su operador».

En tanto, el intendente Azcué recordó que la trayectoria del hotel Ayuí revela mucho, «pone de manifiesto la historia de la ciudad, tiene muchas cosas en común porque esto era una joya como Concordia, que fue pujante, una tierra de progreso y el populismo con todas sus prácticas destructivas nos dejó con altos índices de pobreza, entre otras cosas». En ese sentido, referenció «maniobras de todo tipo y malas administraciones». Por último, remarcó que con el gobernador «estamos dejando atrás todas esas prácticas, con una gestión con eficiencia, con honestidad que ya se están viendo los resultados».

La licitación fue publicada con el objetivo de recuperar integralmente las instalaciones del hotel y desarrollar un modelo de negocio sustentable, orientado al turismo y a la realización de eventos. Según se informó, la adjudicación se fijó para noviembre y se estimó que la obra concluya durante el primer semestre de 2026, momento en que el establecimiento quedará operativo.

En paralelo, la CTM, quien administra el complejo firmó un convenio marco con el Ministerio de Desarrollo Humano para donar el mobiliario actualmente existente en el hotel. Ese equipamiento fue destinado a las 34 residencias dependientes del Copnaf en toda la provincia. De este modo, el proyecto no solo apuntó a recuperar un patrimonio histórico de Concordia y Entre Ríos, sino también a generar un impacto social inmediato en beneficio de niños, niñas y adolescentes que habitan en hogares provinciales.

Recuperado tras la usurpación, llaman a licitación del Hotel Ayuí

A través de la Fiscalía de Estado, el Estado entrerriano recuperó el hotel que había sido concesionado en 2001 a la firma Balace SRL, pero era explotado por un allegado al ex presidente de la Codesal, Luis Mazurier, lo que le valió una condena al ex funcionario de nueve años de prisión por peculado.
El Gobierno de Entre Ríos tomó posesión en mayo de este año del hotel Ayuí y firmó un convenio con la Comisión Técnica Mixta de Salto Grande para la recuperación del establecimiento. La recuperación del hotel fue posible tras un juicio llevado adelante por la Fiscalía del Gobierno de Entre Ríos a solicitud de la Corporación de Desarrollo (Codesal).

En 2004, la Comisión Técnica Mixta de Salto Grande (CTM), cedió en comodato al Gobierno de la Provincia de Entre Ríos varios espacios, entre ellos la zona del hotel Ayuí. Al momento de suscribirse el contrato de comodato, se encontraba vigente un contrato de concesión entre la CTM y la firma Balace SRL, celebrado el 9 de enero de 2002, por un plazo de siete años, con posibilidad de prórroga por tres años adicionales, bajo condiciones a acordar entre las partes. El contrato otorgaba a la empresa el uso y explotación del hotel Ayuí.

En noviembre de 2013, Redes de Noticias publicó el informe titulado «A través de una empresa fantasma Mazurier se adjudicó a sí mismo el hotel Ayuí», que dio origen a la causa judicial que derivó en la condena en diciembre de 2023 a nueve años de prisión para Luis Mazurier.
(Ver nota relacionada: https://www.redesdenoticias.com.ar/a-traves-de-una-empresa-fantasma-mazurier-se-adjudico-a-si-mismo-el-hotel-ayui/)

El informe destacaba que sin que mediaran procesos públicos y abiertos, la concesión del hotel Ayuí, propiedad del Estado Nacional y transferido a la provincia a través de un convenio por 30 años, fue traspasada de hecho de la empresa que ganó la licitación en 2001 a una persona que sería, de acuerdo con fuentes fidedignas, empleado de la Codesal y que factura por todos los servicios que presta el hotel estatal.

El titular de la explotación, que ni siquiera exhibe la Data Fiscal reclamada por la AFIP a todos los contribuyentes, es un joven de 29 años que tendría vínculos familiares con Luis Mazurier, presidente de la Codesal, el organismo provincial al que el gobierno le confió la administración de las áreas circundantes al lago de Salto Grande que recibió de la CTM a través de un convenio de diciembre de 2004.

Alberto Jesús Villanueva, con sus 29 años, es para sus compañeros de trabajo de la Codesal un capataz que coordina el trabajo de obreros en esa Corporación estatal; para sus vecinos de Villa Zorraquín es el yerno del albañil Coco y para la AFIP es un trabajador autónomo Categoría T2 Cat. II con ingresos desde $ 20.001.

En los papeles es quien explota la venta de servicios hoteleros en el Hotel Ayuí pese a que no hay ninguna licitación de por medio para adjudicarle la explotación de ese hotel propiedad originariamente de la Comisión Técnica Mixta de Salto Grande y luego transferido al gobierno de la provincia de Entre Ríos al igual que todas las áreas circundantes al lago de Salto Grande conocidas como “Perilago”.

Además de ser supuestamente empleado de la Codesal, Villanueva es el presidente de FIDEINSA, sigla de Fideicomisos e Inversiones Hoteleras S.A.

Esta firma, con domicilio en Laprida 2165 en el barrio de Recoleta en Buenos Aires, fue la primera empresa fantasma que Mazurier creó para tomar para sí la explotación del hotel Ayuí después de que se concretó el traspaso a la órbita provincial.

Fideinsa fue creada en 2010 con el objeto de llevar a cabo “explotaciones e Inversiones Hoteleras: construcción y, explotación de hoteles, hoteles termales, tiempos compartidos, que incluyan restaurantes y bares, sus instalaciones y accesorios y/o complementarios para servicios y atención de sus clientes y cualquier actividad que esté relacionada con la hotelería”. Objeto que podría aplicarse casi en cualquiera de las áreas que la provincia le confió a la Codesal.

Para despejar dudas de la vinculación de Mazurier con la adjudicación directa del hotel Ayuí, la vicepresidenta de Fideinsa, Alejandra Cáceres, tiene domicilio fiscal en Concejal Veiga 777, la sede del diario El Sol.

Pero la explotación del hotel Ayuí por parte de Fideinsa no prosperó debido a que la DGI la canceló por considerarla una empresa fantasma, según los términos de la Resolución General 3358/2012.

Ante esta eventualidad, Mazurier debió recurrir al presidente del Fideicomiso para que se haga cargo de la facturación por la venta de servicios hoteleros del Hotel Ayuí, aunque quedara muy en evidencia el hecho de que sea un empleado de la Codesal o incluso tenga una vinculación familiar.

Un procedimiento realizado por un perito contador ante un oficial de Justicia en julio de este año a raíz de un juicio laboral constató que “las facturas emitidas por el hotel para realizar las cobranzas y demás operaciones comerciales, tanto en efectivo, tarjetas de crédito, débito, etc, se hacían a nombre del Sr. Villanueva, Alberto Jesús y no a nombre de la empresa Balace S.R.L.”.

Balace SRL tiene a cargo la concesión del hotel Ayuí desde mediados de 2002 después de que la Comisión Técnica Mixta de Salto Grande llamó a licitación en 2001.

El traspaso del hotel a la órbita provincial provocó roces entre los concesionarios de entonces y la Codesal, cuyo presidente reclamó al entonces titular de la CTM, Julio César Freyre, que dé por concluida la concesión, pese a que no estaban vencidos los plazos. Actualmente, el titular de Balace, el abogado Oscar Bacigaluppe, mantendría una buena vinculación con el presidente de la Codesal e incluso actúa como su abogado en varias causas judiciales. La concesión debía durar 25 años, de cumplirse determinadas condiciones por parte del concesionario, entre otras convertirlo a los 18 meses de concesionado en complejo termal, lo que no se cumplió hasta la llegada de la Codesal, que lo hizo construir con fondos de Cafesg.

En la pericia que tuvo lugar en el hotel se destacó que lo “único que se encontraba en el lugar a nombre de la empresa Balace S.R.L. es la planilla de personal autorizada por el Ministerio de Trabajo del año 2012 lo cual no significa que la del año 2013 no ha sido presentada ante el organismo de contralor, encontrándose vencida y con infracciones cometidas”.

También aclaró el perito que “el Sr. Villanueva, Alberto Jesús no se encuentra inscripto como empleador ante la AFIP”.

Informó además que “no encontré en el lugar tal como lo exige la Resolución General AFIP N 3377/2012 Data Fiscal alguna con lo cual no sé quién es el sujeto o persona jurídica que tiene la explotación del “Hotel Ayuí – Resort y Spa”, siendo esta una grave infracción según lo establece la ley de procedimientos tributarios Ley 11.683 y también artículos de la resolución antes mencionada”.

La CODESAL

La Corporación para el Desarrollo de Salto Grande (CODESAL) fue creada en 2005 por un decreto del entonces gobernador Jorge Busti para explotar las áreas conocidas como Perilago, el entorno del embalse de la represa de Salto Grande, que quedaron a cargo de la provincia a partir de un convenio entre la Comisión Técnica Mixta de Salto Grande y el gobierno entrerriano.

Fue presidida desde su creación y hasta diciembre de 2015 por Luis Mazurier, con rango y sueldo de ministro. Mazurier es además director del diario El Sol de Concordia, editado por COTRAPRETEL (Cooperativa de Trabajo de Prensa Escrita y Televisiva) declarada por el Superior Tribunal de Justicia entrerriano una pantalla para encubrir un fraude laboral.